In der ersten Stufe der Entwicklung können für den Studienbetrieb vorhandene Räumlichkeiten in Stadthallen, Schlössern und Villen genutzt werden. Es werden lediglich die Schlafplätze für die Studenten benötigt. Dafür sind vorzugsweise leerstehende Gebäude in den Bahnhofstrassen der jeweiligen Städte zu sanieren und umzubauen.
In der 2. Stufe werden die Bahnhöfe und leerstehende angrenzende Gebäude saniert und als Seminar- und Hörsääle genutzt.
Die ehemalige Post in Greiz, direkt am Bahnhof gelegen, eignet sich als zentrales Verwaltungsgebäude der Uni.